Gestion locative à Lille : faire gérer son bien par une agence

rénovation de maison et immobilier

Gestion locative à Lille : faire gérer son bien par une agence

Faire appel à une agence immobilière est de loin la meilleure option pour la gestion locative ou la vente d’un bien immobilier. Allier vie quotidienne et gestion de location peut être difficile pour un propriétaire bailleur d’autant plus qu’il faut aussi penser à l’entretien de son logement et aux éventuels litiges comme les impayés. Voici les bonnes raisons de faire gérer son bien par une agence à Lille.

Un service de professionnel ayant de l’expertise

Les avantages de faire gérer son bien immo à Lille par des agences immobilières sont nombreux. D’abord, elles vous aident à fixer un montant approprié pour le loyer de votre maison selon les indices de références sur le marché et en considérant différents facteurs comme la situation géographique du bien, ses caractéristiques, etc. Puis, elles diffusent votre offre sur le marché, ce qui vous permet de trouver rapidement un locataire. Avec son expertise, une agence immobilière peut vous aider à optimiser au maximum votre rentabilité. Elle peut par exemple proposer un réaménagement de l’intérieur de la maison ou des travaux de rénovation afin de rehausser le montant du loyer. En outre, une agence immobilière est apte à vous donner des conseils utiles dans le cadre de la gestion d’un bien, notamment sur la fiscalité (les avantages fiscaux sur la location d’un logement).

Une assurance en cas d’impayés

Les agences mettent en place de nombreux dispositifs pour couvrir les propriétaires en cas de litige ou d’impayés. Elles peuvent proposer une garantie des risques locatifs ou GRL. Cette garantie assure le propriétaire sur les loyers impayés allant jusqu’à 70 000 €. Elle finance le recouvrement des dettes par le locataire et dédommage les dégradations du logement à hauteur de 7 700 €. Cependant, il faut savoir que cette assurance est soumise à certaines conditions. En effet, le logement doit être la résidence principale du locataire. Puis, le loyer doit être inférieur à un montant fixé à 2000 €.

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